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自己的宅基地旁空地有使用权吗,宅基地旁边的空地随便盖房

admin 未命名 2024-03-26 17浏览 0

自建房门口的空地归谁

法律分析:宅基地门口空地使用权其属于私人所有。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

法律分析:宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有,宅基地也是属于农民集体所有的。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。

自建房肯定不许超过宅基地红线范围之外,但可以不到红线。所以就要看,你所谓的门口空地,是还在当初批给你家的红线范围之内,还是说,当初自建房时已经最大限度的占用红线范围内的面积,导致这块空地已经在红线外了。

宅基地门口空地使用权

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

具体范围应根据宅基地证、土地证划定的四至界限为准;宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利;有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

根据我国有关明文规定:我国土地分成集体所有制和集体人民群众所有制性质,农村住宅是村集体给于群众用以基本建设住房的,农村村民只有着宅基地的所有权,农村住宅的所有权或是村全民所有。

农村土地属于村集所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。宅基地使用权的范围以村集体分配,并经建设规划部门规划的范围为限。

属于村集体所有,不属于个人宅基地。宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。

属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

农村房屋宅基地周围产权归属

1、视情况而定:(1)宅基地上建房,如果宅基使用权人与房屋建造人一致,房屋所有权归宅基地使用权人(2)如果房屋前后没有是在土地证范围内,属于公共区域,归国家所有。

2、从上可以看出,只有在宅基地“四至界畔”内的面积,才是你的使用范畴,而之外的土地面积,也就是题目中所说的空闲地,自然就不属于申请人所有,而是属于村集体的。

3、农村房屋宅基地周围产权归集体所有。 依据《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,即可确权。其他未确权的部分贵集体所有。

4、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有,房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利,但不是严格意义上的使用权!农村宅基地周围的土地,只要不在宅基地使用权证范围内,都由集体支配。

5、农村房屋宅基地周围产权归集体所有。\x0d\x0a依据《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,即可确权。其他未确权的部分贵集体所有。

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