销售过程中的客户说服技巧逆反心理,销售反对话术30条

房地产逼定技巧

1、多向你的前辈请教。多和你的前辈扮演客户角色。（看前辈是怎么说的，介绍的，词汇的应用，句子抗性的处理。）偶尔帮你的前辈（或者师傅）买早餐。（在你关键的时刻向他求助，让他帮你逼定）牢记你们项目的卖点，并且告诉你的客户。这些卖点会给他带来什么好处。踩盘的时候要诚心。

2、所谓“现杀”，是一种房地产销售术语，大意是“在售楼处当场让客户掏钱下定”。一件动辄几百万的超大宗商品，要客户当场“即兴”付钱，可没那么容易。所以，往往需要各种套路、挡拆和营造氛围，分分钟化身金钟奖影帝影后，把人性的弱点利用到极致。

3、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

4、你要好好和老经纪人学习，要有个空杯心态，谦虚谦虚再谦虚！房产销售和任何其他销售都一样，只不过产品变成了房子而已。房子属于不动产，是大宗商品，它有它的特点。

5、“知道什么样的房地产可以获得什么样的贷款是一件很重要的事，所以，房地产经纪人还要随时注意金融市场的变化，才能为客户提供适当的融资建议。 表达力： 用流畅的、富有感染力的语言将你要说明的问题讲给你的客户，使客户能够清楚地了解你语言的含义，了解他想知道的问题答案，这是提高工作效率的重要一环。